ACOPROVI Respalda Proyecto de Ley de Alquileres, Sugiere Mejoras para un Mercado Equilibrado
Santo Domingo, R.D. – La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) ha expresado su firme respaldo al Proyecto de Ley de Alquileres, actualmente en discusión en el Congreso Nacional, destacando su potencial para dinamizar y transparentar el mercado de viviendas de alquiler en el país.
En un comunicado oficial, ACOPROVI valoró positivamente la iniciativa, subrayando que el nuevo marco regulatorio propuesto reducirá la incertidumbre para inquilinos, propietarios, desarrolladores e inversionistas. La entidad afirmó que la ley establecerá reglas claras que fomentarán la confianza y facilitarán el acceso a viviendas dignas en condiciones más seguras para todos.
Entre los puntos más destacados del proyecto, ACOPROVI resaltó la formalización obligatoria de los contratos de alquiler, el registro bancario de los depósitos y la definición de procedimientos claros para la desocupación de inmuebles. Según la asociación, estas medidas aportarán trazabilidad, protección y seguridad jurídica a todas las partes involucradas.
Recomendaciones para un Marco Legal más Equilibrado
Sin embargo, ACOPROVI también señaló que el proyecto puede ser perfeccionado para asegurar un mayor equilibrio entre derechos y obligaciones. La asociación planteó varias recomendaciones clave:
- Permitir la conciliación dentro de las audiencias para agilizar los procesos legales.
- Establecer el régimen supletorio solo en ausencia de pacto contractual, evitando imponer condiciones rígidas que limiten la autonomía de las partes.
- Ajustar o eliminar la duplicidad de sanciones penales para no desincentivar la inversión formal en el sector.
- Incorporar incentivos y regulaciones específicas para nuevas modalidades de alquiler, como el alquiler con opción a compra y el alquiler de bajo costo.
ACOPROVI reiteró que cualquier legislación sobre alquileres debe garantizar el respeto a la voluntad de las partes, reducir los plazos en los procesos legales y fomentar mecanismos que viabilicen soluciones rápidas y equitativas en caso de conflictos contractuales.
La organización concluyó su pronunciamiento invitando a las autoridades legislativas a considerar estas recomendaciones. El objetivo es lograr una ley moderna, funcional y equitativa que contribuya a reducir el déficit habitacional, promueva la inversión en viviendas para alquiler y, fundamentalmente, garantice el derecho constitucional de acceso a una vivienda digna para todos los dominicanos.
“Reafirmamos nuestro compromiso de continuar aportando a la construcción de un sector habitacional más sólido, accesible y justo”, finalizó la entidad.
¿Le gustaría que profundicemos en alguna de las recomendaciones específicas de ACOPROVI o en el impacto potencial de este proyecto de ley?
